Opis
Moderna, kompletno sredjena kuca u Selo Mladenovcu, udaljena 2.5km od centra grada.
Kuca je zavrsena 2021, a garaza koja ima ulaz i iz kuce 2023 godine.
Kuca ima ukupno 110m2. Osnova ima 52m2 (spoljašnji gabarit) + 20m2 potkrovlja (galerije) koja je namenjena za spavanje 1.8m visina. Uknjiženo je prizemlje na 52m2 (odnosno korisna površina 44m2).
Garaza ima površinu 38m2, nije uknjižena.
Ima ostavu od konstrukcije i lima iza kuce 6m2, uknjiženo.
Plac se sastoji iz dve parcele, ukupne površnine 10 ari.
Kuca ima struju, vodu, kanalizaciju, telefon i opticki internet. Postoji mogućnost priključka na gradsku gasnu mrežu.
Pvc stolarija (6 komorni prozori, komarnici i aluminium roletne), plocice 1. klase, laminat je Tarket 12mm sa garancijom 25godina. Kuca ima unutrasnju i spoljasnju izolaciju. Unutrasnja 10cm mineralna vuna, spoljasnja 10cm stiropor. Kompletan krov je izolovan sa 20cm kamenom + 10cm mineralnom vunom. Pod je takodje izolovan. Garaza je takodje izolovana kao i kuca i ima panelna vrata 6cm debljine.
Svi uređaji u kući su kupljeni 2022. godine, još uvek u garanciji, ulaze u kupoprodajnu cenu.
Garaza je namenjena za 2 auta velikih dimenzija. Trenutno je prezidana gipsanim zidom i napravljena je jedna soba, ali se zid može lako ukloniti po potrebi.
Sat za struju, napojni kabl i kompletna struja je uradjena sa uzemljenjem 20 osiguraca i fidovom sklopkom.
Grejanje je rešeno inverter klimom Midea 21 (greje do -30) a zbog kolicine izolacije u kuci računi za struju su vrlo niski.
Kompletno dvoriste iza kuce je travnato i ima dosta drveca (10ak velikih stabala) medju kojima je i orah star 100god visok 15ak metara tako da je tu ceo dan hlad. Prednja strana dvorista ima odraslu kajsiju koja daje hlad za parking ceo dan. Napred je odradjena podloga za asfaltiranje 40cm debljina tucanika.
Kuca je odmah useljiva, bez ulaganja.
Postoji mogućnost kupovine susedna dva placa ukuipne površina 24ara za cenu od 60.000 Evra